哈尔滨理工大学物业管理与保安服务项目招标公告
招 标 公 告
黑龙江国发项目管理有限责任公司受哈尔滨理工大学委托，对哈尔滨理工大学物业管理与保安服务项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的供应商参加投标。
一、项目名称：哈尔滨理工大学物业管理与保安服务项目
二、项目编号：2016-GFCG-248
三、资金性质：自筹资金
四、项目估算：自筹资金 975.00万元（含餐饮服务中心物业服务185.00万元；校园校舍服务790.00万元）
五、标包划分：两个包
第一包：校园校舍服务；第二包：餐饮服务中心物业服务
六、招标内容：哈尔滨理工大学部分楼宇、校园的物业、安保管理服务、体育活动中心综合性服务、饮食中心食堂保洁服务等。主要包括教学楼宇建筑及附属设施的维护及管理；机电设备、设施（包括供配电、智能化、电梯、给排水、中央空调、消防、电器音响、室内外照明、景观喷泉等各专业的全部/部分系统）的运行、维护、保养、维修和管理；校园保洁及校园垃圾清运；校园保安及管理；校园和楼内禁烟区域的相关管理工作。
七、物业面积：校园保洁物业管理共计727346.38平方米（其中西区437832平方米、南区255927平方米）；校园保安服务（西区、南区和东区的保安）；西区新主楼145000平方米；西区1号楼34450平方米；西区2号楼物业管理16946平方米；南区1号楼33250平方米；南区2号楼10100平方米；南区3号楼12782平方米；理工大厦附楼物业管理20000平方米；体育活动中心物业管理等综合性服务39800平方米；东区家园住宅小区物业管理71000平方米；饮食中心食堂保洁服务19000平方米
第一包：（包括校园保洁物业管理共计727346.38平方米（其中西区437832平方米、南区255927平方米）；校园保安服务（西区、南区和东区的保安）；西区新主楼145000平方米；西区1号楼34450平方米；西区2号楼物业管理16946平方米；南区1号楼33250平方米；南区2号楼10100平方米；南区3号楼12782平方米；理工大厦附楼物业管理20000平方米；体育活动中心物业管理等综合性服务39800平方米；）
第二包：（包括东区家园住宅小区物业管理71000平方米；饮食中心食堂保洁服务19000平方米）
八、服务期限：合同签订之日起三年
服务地点：哈尔滨市南岗区学府路52号
九、投标人的资格要求：
1、拟参加本项目投标的潜在供应商应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；
2、拟参加本项目投标的潜在供应商须在黑龙江省内政府采购网注册登记并备案；
3、本次招标项目资质要求：
A.营业执照包含本次招标项目的经营范围；
B.第一包本次招标要求投标人须具有独立法人资格，且为上级相关主管部门核发的物业管理一级资质企业和公安部门颁发的保安服务许可证，同时具备本招标文件要求的能提供服务能力的投标人；第二包供应商须具有国家建设主管部门核发的物业管理企业一级资质证书和公安部门颁发的保安服务许可证；
4、采购代理机构将通过《检察机关行贿犯罪档案查询系统》对投标供应商行贿犯罪档案进行查询，自本公告发布之日起前三年内如有行贿犯罪记录的供应商，严禁参与本项目投标。
5、本项目不允许以联合体方式投标。
6、招标文件中规定的其他资质要求。
十、获取招标文件方式、时间及地点：
1、凡符合资格要求者，请于2016年12月09日至2016年12月15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时30分，下午14时至16时(北京时间，下同) 在黑龙江国发项目管理有限责任公司（哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401）购买招标文件。
2、凡符合资格要求的潜在投标人在报名登记时需提供以下材料：
（1）法定代表人身份证明或法人授权委托书（原件）；
（2）法定代表人身份证（复印件）；
（3）被授权人身份证（原件及复印件）；
（4）营业执照（原件及复印件）；
（5）物业管理企业资质证书（原件及复印件）；
（6）保安服务许可证（原件及复印件）；
（5）组织机构代码证（原件及复印件，已经办理“三证合一”的可不提供）；
（6）税务登记证（原件及复印件，已经办理“三证合一”的可不提供）；
（7）基本账户开户许可证（原件及复印件）；
（8）黑龙江省政府采购网网上报名成功截图（打印截图并加盖公章）；
以上材料的原件与复印件须相符，复印件须清晰、完整且加盖公章，否则不予受理，潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。
3、潜在投标人在进行报名登记时，须同时登陆黑龙江省政府采购网进行网上报名，并持加盖公章的网上报名成功截图进行现场报名，只有通过网上和现场报名的投标人方可参与本项目的投标活动。
十一、招标文件售价：300元人民币/包，文件售后不退。
十二、现场勘察、答疑会时间及地点：
现场勘察时间：2016年12月16日08时30分，未参加踏勘的供应商将被拒绝参与本项目。
现场勘察集中地点：哈尔滨市南岗区学府路52号
现场勘察联系人及联系方式：何老师、0451-86390635
答疑会召开时间：2016年12月16日10时00分
答疑会召开地点：哈尔滨理工大学（哈尔滨市南岗区学府路52号新教学主楼E0417）
十三、投标截止时间及开标时间：2016年12月29日上午09时00分（北京时间）。投标人应在此之前将密封的投标文件送达黑龙江国发项目管理有限责任公司（哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
十四、投标及开标地点：黑龙江国发项目管理有限责任公司（哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401）
采购人：哈尔滨理工大学
地 址：哈尔滨市南岗区学府路52号
联系人：温老师
电话：0451-86390306
采购代理机构：黑龙江国发项目管理有限责任公司
地 址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号
联系人：高宇磊
电 话：0451-55671212
传 真：0451-84211281
邮政编码：150070
开户银行：中国建设银行哈尔滨道里支行
账 号：23001865951050507272
黑龙江国发项目管理有限责任公司
2016年12月09日
